入居率アップ

今年もあっという間に一カ月が過ぎましたね。
毎年１月は、正月～仕事始め～いろんな団体、企業の新年会～仕事にエンジンがかかるという流れで終わってしまいます。
2.3月は賃貸アパートの今年度借りられなかった部屋のリフォームや退去後のリフォームで多くのご依頼を頂きます。

今年は長女が3月から家を出てアパートに住みますが、物件探しの際に思ったことは玄関から入ってすぐのファーストインプレッションって大事だなと思いました。間取りや部屋の明るさ、壁紙の色などその一瞬で入居の可否が決まるような気がしました。(あくまで私の感想ですが)
なので3月の繁忙期に借りられなかった部屋はその何かが足りなかったのかなとも思います。
例えば入ってすぐ目がいくところの壁紙の色をインパクトのある色にするとか、もしインターネット無料など各箇所に特徴があれば説明書きをして置いておくとか細かいところで入居者の立場になって考えたら入居率も上がるのかなとも思いました。

浴室のリメイクでよく施工をさせて頂くのですが、
施工前
施工後
壁面の一面をアクセントでシートを貼るだけで高級感が出ます。

その他にも
施工前

施工後
とキッチンの戸にシートを貼って取手を替えるだけでこんなに高級感が出ます。

このように少ない費用で入居率を上げる方法はたくさんあると思います。

なんだかそんなことを考えてるうちにアパート経営って楽しそうだな～なんても考えましたが、知れば知るほど甘くない世界なんだなということがわかりましたのでもっと勉強が必要のようです。。。

もし少ない費用で入居率を上げたいとお考えの方はお気軽にご相談ください。
担当：松尾健治
095-883-8425